住宅ローン債権担保証券（RMBS：Residential Mortgage Backed Securities）とは、住宅ローン債権を裏付けとして発行される証券のことで、資産担保証券（ABS）の一種です。日本国内では、「フラット35」として民間金融機関等が貸し出した住宅ローン債権を住宅金融支援機構が買い取って証券化し、機関投資家向けに発行しているもの（貸付債権担保住宅金融支援機構債券）が最も有名です。